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Mar
31
Mon
2008
09:30
高力國際公【未上市股票】商辦供不應求外資獵地轉向飯店
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【高力國際公】【資料來源轉貼自】:【2008/3/31】【工商A11版】【熱門查詢關鍵字】:高力國際公行情高力國際公買賣高力國際公好嗎高力國際公股票高力國際公股價高力國際公未上市高力國際公公司高力國際公股份有限公司高力國際公統一編號高力國際公統編高力國際公股務高力國際公地址高力國際公網址高力國際公電話高力國際公傳真
辦公大樓供不應求,在未來三年總共只有七萬建坪的辦公大樓完工釋出下,嚴重「缺貨」,最近外資法人在買不到貨的情況下,紛紛把獵地目標轉移到觀光飯店、連鎖旅館和風景區飯店,尤其代表國家形象的圓山飯店,更是外資法人「哈得要死」的飯店首選,預料觀光飯店和休閒旅館將成為下波商業不動產的熱門首選。
高力國際董事總經理劉學龍表示,在馬政府即將走馬上任之際,兩岸即將開放,為商業不動產帶來關鍵性的影響,外資一致看好台灣商業不動產前景,不過根據最新統計,從二○○八年至
二○一○年的三年間,台北市辦公大樓只有全球人壽、華新麗華、克緹信義總部、交九、台北金融中心、新光人壽信義A12、昌軒開發信義計畫區A1,總共七棟辦公大樓、七萬建坪,完工釋出,但可供對外租賃已不多,呈現嚴重供不應求的態勢。
仲量聯行董事總經理趙正義表示,最近很多外資把獵地的目標,轉向飯店,使得最近商業不動產熱度從南燒到北,全省物色飯店的動作全面展開。
劉學龍透露,最近力霸皇冠飯店、亞太會館二案,最受矚目,各界普遍看好台灣飯店業發展之際,不少國際連鎖旅館品牌也紛紛計劃進駐台灣。此外,圓山飯店則是外資法人「哈得要死」的標的物;但是據了解,圓山飯店已被列為古蹟,依土地法條文外國人不得私有、買賣名勝古蹟,使得外資想動圓山飯店的腦筋,提前破局。
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